Appartment malgré une procédure de poursuite?

Une poursuite renseigne sur la solvabilité du locataire. Cependant, ce n’est pas parce qu’une poursuite est inscrite sur votre extrait que vous ne trouverez plus aucun logement à l’avenir.

Voilà ce que vous pouvez faire pour augmenter vos chances de trouver un nouveau logement malgré une poursuite:

Attendre

C’est la méthode la plus simple, car les poursuites figurent sur l’extrait pour une durée limitée de cinq ans. Ensuite, seules les autorités peuvent les consulter. Les personnes qui ne recherchent pas un logement dans l’immédiat peuvent donc laisser le temps faire son travail.

Faire supprimer l’inscription

Payer une dette ne conduit pas systématiquement à la suppression de l’entrée correspondante dans le registre des poursuites. Pour faire supprimer une inscription de poursuite, il faut passer par le créancier. Si vous avez réglé votre dette, le créancier doit déclarer expressément et par écrit qu’il retire la poursuite. Souvent, les entreprises exigent un dédommagement des frais administratifs occasionnés par la mise à disposition d’une telle déclaration. Si la poursuite dont vous faites l’objet est injustifiée, seul un passage par le tribunal vous permettra d’obtenir la suppression de l’inscription dans le registre.

Lettre de référence

Si aucune de ces options n’est envisageable parce que le temps presse, une lettre de référence de votre ancien propriétaire peut vous aider à trouver un logement. Demandez une confirmation écrite attestant que vous avez toujours payé le loyer en temps voulu. Joignez également une copie de votre contrat de travail et une lettre de votre employeur.

Communiquer de manière ouverte et transparente

Entretenez-vous avec le bailleur pour clarifier les choses et expliquez-lui votre histoire. L’administration doit être en mesure de se faire une idée précise de vous. Par ailleurs, une seule inscription dans le registre des poursuites ne signifie pas que vous accumulez les dettes de façon notoire.

Néanmoins, si de nombreuses factures sont restées impayées jusqu’à la poursuite, si les poursuites s’étendent sur une longue période ou si le montant total est relativement important, cela peut poser problème. Ces situations déclencheront la sonnette d’alarme chez n’importe quel propriétaire et vous aurez des difficultés à trouver le logement souhaité. Dans ce cas, demandez de l’aide auprès de professionnels, p. ex. auprès de Dettes Conseils ou de votre commune.